中国房价高涨的原因有以下几点：

1. 供需失衡：中国人口众多，城市化进程加快，导致住房需求量大增。然而，供应量却无法满足需求，尤其是一线和部分二线城市，供应不足成为推高房价的主要原因。

2. 土地供应限制：土地供应是房价形成的基础，中国政府对土地供应进行了严格的控制和限制。城市土地供应有限，导致土地成本高企，进而直接推高了房价。

3. 投资投机需求：中国的房地产市场长期以来被视为投资投机的热门领域。由于其他投资渠道受到限制，许多人将资金投入到房地产领域，推动了房价上涨。

4. 金融政策宽松：过去几十年来，中国的金融政策相对宽松，银行贷款容易获取，利率较低。这导致了很多购房者借贷购房，进一步推高了房价。

5. 城市规划与开发：城市规划与开发不够科学、合理，导致城市土地利用效率低下。城市扩张过快，土地利用不均衡，使得房价上涨。

6. 地方政府收入依赖于土地出让：地方政府在土地出让中获得大量财政收入，因此有动力推高土地价格。这导致了地方政府的土地财政依赖，进一步推高了房价。

总之，中国房价高涨的原因是多方面的，包括供需失衡、土地供应限制、投资投机需求、金融政策宽松、城市规划与开发不合理以及地方政府收入依赖等。这些因素相互作用，共同推动了中国房价的上涨。