二手房高评估契税是指在buy二手房时，根据房屋评估价值高于成交价的差额所产生的契税。以下是详细的交税流程：

1. 房屋评估：购房者需要委托房地产评估公司对房屋进行评估，确定其市场价值。

2. 成交价确定：购房者与卖方商定房屋的成交价。

3. 契税计算：根据二手房评估价值与成交价之间的差额，按照当地政府规定的契税税率进行计算。通常情况下，契税税率为评估价值与成交价差额的一定比例，比如1%或2%。

4. 缴纳契税：购房者需要将契税款项缴纳给当地税务部门。缴税的方式可以是线上缴纳或前往当地税务部门办理。

需要注意的是，契税是购房者按照规定缴纳的税款，与房屋所有权证书的办理无关。在交税过程中，购房者应咨询当地税务部门或专业人士，了解当地具体的契税政策和操作细则。

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