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土地财政改进的目的是提高土地资源利用效率,促进经济可持续发展。以下是一些可能的改进措施:
1. 完善土地征收和流转机制:建立公平、透明、合理的土地征收和流转制度,确保农民的土地权益得到保护。开展土地确权登记,明确土地权属,减少土地纠纷。同时,鼓励农民将闲置土地流转给有经营能力的农户或企业,提高土地利用率。
2. 推行土地有偿使用制度:通过出让土地使用权、租赁土地等方式,引入市场机制,确保土地资源的合理配置。加强土地市场监管,打击违法违规行为,防止土地资源被过度垄断。
3. 加强土地供给管理:建立土地利用总体规划,合理划定城乡建设用地、农用地、生态保护用地等不同用途的土地。合理控制城市扩张速度,减少农用地的非法占用和非农建设用地的过度开发。
4. 提高土地利用效率:推动土地多功能利用,鼓励发展高效的农业生产方式,推进农村产业结构调整,促进农业现代化发展。同时,推动城市土地集约利用,鼓励开发建设高楼大厦、地下空间、立体交通等,提高土地利用效率。
5. 加强土地税收征管:建立科学合理的土地税收制度,确保土地资源开发利用收益能够被合理税收。加强对土地税收的监管和征收,打击土地税收逃避行为,提高土地税收征管水平。
6. 支持土地保护和生态环境建设:加强对耕地、林地、草地等土地资源的保护,提高土地的质量和生产力,防止土地退化和生态破坏。加强土地生态修复和环境治理,推动生态文明建设。
综上所述,土地财政改进需要建立健全的制度和政策,加强土地资源的管理和调控,提高土地利用效率,保护土地资源,实现经济可持续发展。