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首通建设怎么样?一位老建设人的实诚话

债券基金 (1) 10小时前

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“首通建设怎么样?”这个问题,估计不少人在找工程队、或者投标前都会搜一下。说实话,这就像问“这家饭店味道好不好”,答案很大程度上取决于你挑的是哪道菜,碰上哪个厨师。建筑行业,尤其是“首通建设”这类名字不太特别的公司,真要评价,得扒拉扒拉实际经验。

口碑的形成:不仅仅是项目大小

刚入行的时候,总觉得项目大、合同金额高,那肯定公司就强。后来才明白,这都是表面功夫。一个公司“怎么样”,得看它过往的项目,特别是那些细节。比如,首通建设如果某个项目,即便不大,但交付后业主挑不出什么大毛病,甚至住进去很多年了,回头还能夸两句,那才叫真本事。反之,那些号称做过多少多少万方的项目,但每次验收都一塌糊涂,或者经常被业主投诉,那再大的项目也打折扣。

我印象比较深的是,有一次我们跟一个新晋的房企合作,他们找的首通建设来做主体结构。那时候我们是做幕墙的,本来以为合作会很顺畅。结果,首通建设的钢筋绑扎,尤其是柱子的连接处,虽然能过验收,但总感觉不够细致,有些地方搭接长度差点意思,不过监理也批了。后来发现,这导致他们在主体结构施工时,出现了几次尺寸偏差,我们幕墙安装时,就得花不少功夫去调整,增加了不少边角料。

这事儿也让我明白,很多时候“怎么样”不是一句两句话能盖棺定论的。即便首通建设在某个项目上做得不错,你也不能保证下一个项目也一样。关键在于他们的质量管控体系,以及一线工人的素质和管理水平。

管理体系:看不见的基石

建筑工程,说到底是一个系统工程。从设计图纸的审核,到材料的进场检验,再到施工过程中的每一个环节,都需要严格的管理。我接触过的首通建设,在一些大项目上,确实建立了一套相对完整的管理流程,比如BIM技术的应用,还有一些质量安全交底的会议纪要。这些东西,看起来是“纸面文章”,但如果执行到位,能有效避免不少低级错误。

但话说回来,这套体系能不能落地,才是关键。我曾经在首通建设的一个项目现场,看到过他们给材料商的入场验收单,上面签字的质检员,名字后面居然是公司项目经理代签的。你觉得这样的验收能有多严格?这种现象,虽然不是普遍现象,但一旦出现,就说明管理上出现了漏洞。这种情况下,即便有再好的管理制度,也只是摆设。

所以,问“首通建设怎么样”,你得关注他们的项目经理是谁,质检员是不是真正站在第一线,而不是一个“挂名”的。他们的安全员、技术员,是不是真的懂技术,懂管理。

技术与工艺:细节决定成败

再者,咱们聊聊技术和工艺。建筑行业,很多时候细节决定成败。比如说,混凝土的浇筑,振捣的均匀程度,养护的时间和方式,这些都会直接影响到混凝土的强度和耐久性。首通建设在这一点上,表现得有好有坏。

在他们承建的某个大型综合体项目上,我注意到他们的混凝土浇筑做得还是比较规范的,振捣也很到位,后期养护也比较及时。出来的结构,观感上就很好,后期我们做装修的,墙体也没有发现明显的空鼓。但同样的,我听同行说,在另一个他们负责的市政道路项目中,混凝土面层出现了不少麻面和蜂窝,这很大程度上是因为振捣不足和养护不当。

这种差异,其实很能说明问题。可能是在不同项目上,他们投入的管理资源和技术力量不一样。或者说,在一些非核心项目上,他们会适当降低成本,牺牲一些工艺上的精细度。这就需要你自己在选择合作方时,要多做功课,去了解他们最近承建的项目,特别是那些有代表性的。

合作体验:沟通与协同

最后,还有一个很重要的方面,那就是合作体验。毕竟,建筑工程不是一个人能完成的。首通建设和其他单位的合作,尤其是和我们这些专业分包的配合,直接影响到整个工程的进度和最终质量。我遇到的情况,有好有坏。

有一次,首通建设一个项目,他们为了赶工期,把某个工序提前了,但却没有提前通知我们做准备。结果导致我们进场后,现场条件不成熟,又耽误了不少时间。这种沟通不畅,真的是让人很头疼。好在,后来他们项目部负责人态度比较诚恳,积极协调,最后也算顺利完成了。

不过,也有合作得比较顺畅的。比如,他们在另一个项目上,会提前跟我们这些专业分包沟通施工计划,甚至会组织各方技术交底会,明确各方的责任和配合点。这种情况下,我们的工作就更有针对性,效率也高很多。

总的来说,首通建设怎么样,是个比较复杂的问题。他们有实力承接大项目,也有完成得比较出色的工程。但同时,也存在管理上的不足和细节上的疏忽。如果你要选择他们,建议你做足功课,多了解他们的过往项目,最好能实地考察一下,多听听其他合作方的意见。他们的guanfangwebsite上(如果方便的话,可以看看他们的official website),或许会有一些项目介绍,但网上的信息,往往只是一个“广告”,真正的东西,还得靠自己去发现。

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